最近,有2个消息刷爆了朋友圈:一是,6月份以后买房,首套房首付比例45%,二套房首付比例60%;二是,三县贷款买房,首付最低3成起。一时间,让买房人不知所措。
 
  NO.1市区新房最低首付比例未变
 
  为了探明真假,笔者分别联系了银行和房产部门,均表示没有接到首付比例上浮的通知。
 
  目前,合肥暂行的购房政策是:1、合肥市区首套房最低首付3成,有贷款的情况下买二套房,最低首付5成,贷款已经结清买二套房最低首付4成。2、三县首套房最低首付2.5成,二套房政策与市区相同。
 
  所以,刷爆了朋友圈的信息,算是误传谣言。
 
  NO.2三县二手房首付比例或提高
 
  第二个大消息,三县贷款买二手房,最低首付3成起,笔者联系了相关银行,已经得到证实。
 
  目前,在三县买二手房,首付比例最低执行2.5成。但笔者联系到农业银行长丰某支行,工作人员表示:买长丰的二手房,最低首付要求3成。肥西某支行工作人员也表示:二手房最低首付要3成,但现在二手房贷款额度紧张,4成首付的话,放款会快一些。
 
  除去首付比例提高之外,此前部分银行表示不接手二手房贷款业务,这也就意味着,购买二手房可能需要全款。农业银行长丰某支行工作人员表示,“二手房贷款利率上浮25%”。原本买房人选择三县的一大原因就是首付比例低,资金占比少,如果二手房首付比例上浮到3-4成,对于买房人来说又是个不小的打击。
责任编辑: 黄如月